A Secret Weapon For pravna zaštita vlasništva nekretnina

Pitanje koje nam klijenti često postavljaju je – da li je moguće prodati stan iz inostranstva bez dolaska u Srbiju – Beograd ili neki drugi grad Srbije?

Autentične podatke o advokatima koji su zvanično i pouzdano upisani u Imenik odredjene Advokatske komore možete naći na sajtovima AK i izabrati advokata. Time će Vam pravnu pomoć pružati školovani i registrovani profesionalac, umesto navedenih nadripisara i lica sumnjivog znanja, obrazovanja i kvaliteta.

Pored velikog iseljavanja građana Srbije za inostranstvo, Srbija zadnjih godina ima veliki influks stranaca – doseljenika koji žele da investiraju u nekretnine u Srbiji, bilo lično ili preko svojih kompanija.

sa izričitom i bezuslovnom saglasnošću prodavca da kupac može upisati pravo svojine (clausula intabulandi) – ako nije uključena u ugovor, priložiti saglasnost u posebnoj pisanoj izjavi prodavca, sa overenim potpisom u sudu;

Izgradnja objekata nikada nije predstavljala lak zadatak, a ono što je taj zadatak dodatno usložilo je propisivanje obaveze ispunjavanja velikog broja uslova i pribavljanje značajnog broja papira i dobijanje brojnih dozvola pre izgradnje. Pri izgradnji na samom početku se obično podnosi zahtev za lokacijsku dozvolu, koji se za objekte do 800m² površine predaje u opštini na kojoj se nalazi građevinska parcela, dok se za veće objekte zahtev se predaje pri Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove.

Kada se ne ispoštuje procedura i ne ponudi se prvo imaocu prava preče kupovine (najčešće prvom susedu ili suvlasniku koji ima najveći udeo) on može tražiti poništenje pravnog posla.

Priprema ugovora između učesnika: uređuju se odnosi vlasnika zemljišta, investitora i izvođača kako bi obaveze bile jasno podeljene.

Za objekte koji nisu upisani je potrebna građevinska ili dokaz da je u toku postupak legalizacije. Specifične situacije mogu zahtevati dodatnu dokumentaciju. Advokatska kancelarija Borozan može izvršiti kompletnu proveru dokumentacije i ukazati na potencijalne probleme pre zaključenja ugovora, što štedi vreme i novac klijentima.

Sačinjavanje ugovora o kupoprodaji nepokretnosti ne bi trebalo da bude komplikovan proces, ali ukoliko se neki članovi ovog ugovora prekrše, naš advokat za nekretnine će zastupati onog koji se oseća ugroženim ili onog koji se oseća napadnutim.

Cene nekretnina se ne menjaju tako brzo i nepredvidivo kao u slučaju druge robe, a njihova vrednost ostaje u dobroj meri očuvana čak i pored raznih šokova u ekonomiji. Međutim, to ne znači da je ova vrsta ulaganja bez rizika.

Poslu sastavljanja ugovora za kupovinu stana, mnogi pristupaju olako, sastavljaju ugovor po obrascima, ili potpišu ugovor koji je sastavila druga strana, bez detaljnih provera. To je greška koje može skupo koštati neopreznog ugovarača. Samo na nivou Beograda svake godine osnovni sudovi check here rešavaju po milion sudskih predmeta, od čega su mnogi bili parnice koje se vode povodom spornih imovinskih prava i povodom nekretnina, (gde su mnogi predmeti čekali na presudu i po 10 godina), pa gore navedena preporuka nikako nije izlišna.

stambeni kredit za nerezidente u Srbiji Kupovina nekretnine je važna životna odluka, a za mnoge građane Srbije koji žive u inostranstvu ili strane državljane sa boravkom u Srbiji, pitanje stambenog kredita za nerezidente često je prvo na listi prioriteta.

Ova World-wide-web stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Plan. Nastavljajući posetu našem Net sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.

Close-to-close podrška: od research analiza i pregovora do zatvaranja transakcije i upravljanja imovinom.